CONVOCATORIA A REUNION INFORMATIVA
LUGAR: OFICINAS DE LA COMUNIDAD
FECHA: LUNES, 22 de Junio de 2009
HORA: 20:00 Horas
La ausencia de actividad informativa por parte de la “Junta de gobierno en funciones”, empuja al “Grupo Berreaga 2009” a poner en conocimiento de los vecinos, acontecimientos recientes de indudable interés y trascendencia para nuestro presente y próximo futuro.
Para ello, invitamos a todos los vecinos a una reunión, a celebrar el próximo lunes 22 de junio, a las 20.00h en los locales de la Comunidad, con objeto de informar de las siguientes cuestiones:
1. La situación de vacío en el gobierno de la ECU
El 16 de Mayo de 2009, el “Grupo Berreaga 2009” informó mediante circular de los problemas que dos de los candidatos elegidos por la Asamblea de 30 de Abril (los Sres. Solaun y Aramburu), estaban encontrando para ser aceptados en el seno de la Junta como miembros de pleno derecho.
Debemos afirmar con rotundidad que los defectos de forma o fondo en los que pueda incurrir la asamblea, sólo pueden ser dirimidos o subsanados por un juez o por la propia asamblea, en sesión extraordinaria. Hasta tanto esa asamblea extraordinaria no se celebre, deben ser convocados como miembros de pleno derecho, y si no se les convoca, la Junta de Gobierno no está válidamente constituida, y sus acuerdos son impugnables. Será sólo la asamblea la que decida si son ratificados o no en sus cargos.
A fecha de hoy, aún no han sido convocados a ninguna junta de Gobierno Javier Aramburu y Luis Solaun.
Considerando que esta situación no admite más dilación en el tiempo, so pena de correr riesgos indeseados, proponemos la celebración de una asamblea extraordinaria en la que poner remedio a la discrepancia que algunos miembros de la anterior junta exhiben contra de la validez de los acuerdos adoptados en la asamblea de 30 de Abril y se aborde la validación y ratificación del nombramiento de los miembros de la junta elegidos en la asamblea de abril de 2009. Es el procedimiento legalmente previsto.
2. Existencia de fallo judicial firme que dirime, con carácter definitivo, el contencioso interpuesto contra el Ayuntamiento de Mungia para disolver la ECU.
Consulta la sentencia completa aqui
Esta sentencia pone definitivamente fin al debate de si el Ayuntamiento tiene que asumir o no, en esta Comunidad, los gastos generados por el mantenimiento de las infraestructuras, necesarias para la prestación de los servicios públicos, definidos legalmente como básicos y de prestación obligatoria, (Conservación de calles, alumbrado, agua, saneamiento, limpieza viaria, recogida de basuras, etc …).
Con este pronunciamiento judicial la ECU entra en un proceso de liquidación definitiva, pasando a ser una comunidad de propietarios, comunidad de hecho respecto de las obligaciones asumidas por todos en el mantenimientos de lo elementos comunes propios de la comunidad (“Complejo Inmobiliario”).
Obviamente la redención que esta sentencia contiene respecto de nuestro régimen de obligaciones, comporta enormes ventajas económicas para nosotros, los vecinos de la ECU, por cuanto que las cuotas de comunidad podrían verse notablemente disminuidas, por eliminación de los gastos de mantenimiento mas gravosos (red de agua, saneamiento, depuradoras, alumbrado público, mantenimiento de viales y demás zonas de dominio público, etc.…) que tienen que ser asumidas por el Ayuntamiento, ajustándose a la cantidad que corresponda para atender el mantenimiento de los servicios propios de los que disponemos, tales como seguridad privada, transporte interno, jardinería de zonas comunitarias, …, sin perjuicio de que debamos seguir asumiendo las gastos derivados del mantenimiento de los elementos propiedad de la comunidad (embalses, terrenos comunitarios, ermita, …).
Según el presupuesto del 2009, realizado por la Junta, mas de 2.000.000€ se dedican a atender los gatos derivados de estas a partidas y ahora, con el fallo de la sentencia, debe ser el Ayuntamiento quien asuma estas obligaciones. Esto supone que por cada milésima de cuota de participación, este año pasaríamos de pagar 200 € a pagar 30 €, una reducción sustancial de nuestras aportaciones mensuales.
Otra consecuencia inmediata y directa derivada de la sentencia es que el costo de los famosos 900 € diarios que perdemos, según informa de forma reiterada la Junta, debido a fugas en la red de distribución o a la no contabilización de algunos consumos, tendrían que ser asumidos por el Ayuntamiento. Aquí tenemos otro ahorro de 328.500 € al año.
3. Efectos que pudieran derivarse de la sentencia respecto del Convenio firmado para la renovación de la Red de agua
Cuestión distinta es el alcance que este fallo judicial pueda tener sobre los efectos del convenio firmado el 29 de Abril, para la renovación de la red de agua. (Os recordamos que la sentencia se falló el 11 de Mayo)
La Asamblea de la ECU, aprobó la celebración del convenio propuesto por la Junta en la sesión de diciembre de 2008, pero fue impugnada por un grupo de vecinos.
El 29 de abril, un día antes de la asamblea de renovación de cargos, celebrada el día 30, la Junta firmó el Convenio con el Ayuntamiento, y lo comunicó a la Asamblea al día siguiente, así como la desestimación del recurso presentado por los vecinos, sin que se hubiese notificado a estos vecinos. El Convenio es válido mientras no se declare su nulidad por sentencia firme, y ha de ser ejecutado por las partes.
La sentencia del Tribunal Superior no invalida el Convenio, ya que es un acuerdo voluntario entre partes, firmado desafortunadamente antes de que la sentencia fuera firme.
Dicho convenio va en contra de la línea seguida por Juntas anteriores, y por tanto en contra de los pronunciamientos de la sentencia, que ahora es firme. Afortunadamente el recurso promovido por algunos vecinos, sigue su curso en el ámbito judicial.
En el contexto en el que nos encontramos, el Ayuntamiento debiera avenirse a asumir las obligaciones de conservación y mantenimiento de la Urbanización con carácter voluntario, ya que dispone de un plazo de dos meses para ejecutar voluntariamente la sentencia. Transcurrido dicho plazo, si no la ejecuta, con actos que evidencien su voluntad en este sentido, se deberá solicitar judicialmente, la ejecución de aquella.
4. Aclaración
El Grupo de Vecinos Berreaga 2009, lo formamos 10 vecinos reunidos espontáneamente, surgidos entre los más de 60 que recurrimos ante el Ayuntamiento de Mungia el acuerdo adoptado en la Asamblea de la Comunidad para la firma del Convenio del agua.
Todos nosotros hemos sido miembros de la Junta de Gobierno y pretendemos velar por el interés general de los vecinos de la Comunidad, ante la escasa capacidad de gestión de la Junta de Gobierno actual para defender los intereses de todos,
Estamos a vuestra disposición en nuestro blog www.berreaga2009.blogspot.com y en la dirección de correo electrónico berreaga2009@gmail.com. Cualquier consulta que formuléis será personalmente atendida.
Ante esta situación, necesitamos del apoyo y de la acción de todos los vecinos.
INFORMATE, PARTICIPA y DECIDE
